開原做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和開原計價定額項目,列出計算工程量的分部分項工程;
2、列出計算式。
預(yù)算項目確定后,就可根據(jù)開原CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計算式,并列出工程量計算表;
3、進(jìn)行計算。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進(jìn)行計算,并核對檢查無誤后把計算結(jié)果填入計算表內(nèi);
4、對計算結(jié)果的計量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與開原當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項工程的計量單位保持一致。
預(yù)制砼工程量計算規(guī)則:
(1)計算規(guī)則預(yù)制砼工程量,一般均以工程預(yù)算編制圖示尺寸的實際體積乘以相應(yīng)的損耗率計算工程量,不扣除板內(nèi)鋼筋、鐵件及小于0.3×0.3m以內(nèi)孔洞所占體積。
(2)計算公式預(yù)制鋼筋砼樁體積=圖示體積×1.02,其他各類預(yù)制砼構(gòu)件=圖示體積×1.015。
工程量計算規(guī)則
(1)預(yù)制樁按樁全長(包括樁尖)乘以樁斷面以體積計算。
(2)灌注樁中用到的預(yù)制樁尖,按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)計算其工程量。
(3)預(yù)制小型池槽按外型體積計算其工程量,不扣除孔洞所占體積。
(4)預(yù)制漏花按外圍面積乘以厚度以體積計算。
不扣除孔洞的體積。
(5)窗臺板、隔板、欄板、灶臺板、案板的砼套用小型構(gòu)件砼子目。
很多人都認(rèn)為,預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算。
其實不然,預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地,能更清楚的了解施工現(xiàn)場的工藝以及施工流程,和有各種材料,了解了施工現(xiàn)場的施工流程,才能更好的做出預(yù)算,所以多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地對于新手預(yù)算人員是有很大幫助的。
工程預(yù)結(jié)算的編制內(nèi)容:
1、工程竣工資料(竣工圖、簽證、核定單、工程量增單、設(shè)計變更通知);
2、竣工結(jié)算說明;
3、竣工結(jié)算匯總表(各單位工程結(jié)算造價、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo));
4、各單位工程結(jié)算表;
5、各種費(fèi)用匯總表。
工程預(yù)算中的建設(shè)資金計劃表的編制目的是確定工程預(yù)算和資金支出計劃,明確工程用款的來源、范圍和進(jìn)度等,幫助項目管理者更好地掌控工程進(jìn)度和財務(wù)狀況,保證項目的按期按質(zhì)完成。
當(dāng)前很多工程預(yù)算管理過程中管理體系不夠健全,是一個十分嚴(yán)重的問題。
大多數(shù)的建筑企業(yè)都比較重視工程建設(shè)過程中的施工管理,對于工程預(yù)算管理的重視程度不夠,因此導(dǎo)致各種預(yù)算管理體系不夠完善,我國建筑企業(yè)的預(yù)算工作的管理上存在一些漏洞。
當(dāng)前我國很多建筑企業(yè)的預(yù)算管理都處于一種不夠成熟的階段,一般都是對一些子項目進(jìn)行管理,難以對整個工程質(zhì)量進(jìn)行管理。
使得預(yù)算的數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確,不能對工程建設(shè)到相應(yīng)的指導(dǎo)及規(guī)范作用。
預(yù)算體系不夠健全主要表現(xiàn)在幾個方面。
開原做工程預(yù)算24小時-造價表
正確計算開原工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。
)
3.計算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量最后計算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。
工程預(yù)結(jié)算由建設(shè)單位編制,其內(nèi)容包括:
1、竣工決算報告說明書(建設(shè)項目概況、重大事件、工程預(yù)算管理采取的措施和效果、財務(wù)管理工作的基本情況、經(jīng)驗教訓(xùn)、遺留的問題);
2、竣工決算報表(竣工財務(wù)決算報表、竣工財務(wù)決算說明書);
3、工程預(yù)算比較分析。
工程預(yù)算中竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期,如有爭議,可按竣工驗收合格之日為竣工日期,若工程未經(jīng)驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的,但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員把握的。
變更單辦理的好或不好、是否及時都會給竣工結(jié)算帶來巨大影響。
根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作的能力、態(tài)度等不同,需要靈活的來辦理變更單。
有時候得模糊,有時候得明確。
有時候得詳細(xì),有時候得粗糙。
有時候得及時,有時候得不及時。
很多時候,施工方預(yù)算人員報結(jié)算時,有數(shù)百份的變更,對每一份變更都得計算工程量,編制預(yù)算,辦理變更單一定要整齊,如果能把變更工程量計算結(jié)果也寫進(jìn)去是的了。
服務(wù)內(nèi)容:工程預(yù)算編制含工程量清單及招標(biāo)控制價編制工作,圖形算量對工程預(yù)算的影響包含4個方面:1.影響工程量計算,2.影響工程成本,3.影響工程質(zhì)量,4.影響工程進(jìn)度。