工程造價咨詢工作需要準備:
1、工程部人員對現(xiàn)場監(jiān)理所測量、計算后簽署的意見審查后在施工單位月報表中簽證;
2、甲方所的工程量,必須有甲方的書面文字才能進行計量簽證;
3、計量簽證必須是工程質量合格后才能進行簽證,如:工程質量不合格或存在缺陷,通知承包商進行返工或修補,達到合格后方能進行簽證;對已完成的工程質量不合格,影響結構安全或不符合使用功能要求,承包商又無技術力量處理的,工程量不得進行簽證,由施工單位承擔全部返工的經濟損失,還要對施工單位進行經濟處罰;
4、準確統(tǒng)計該段時間內經過簽證計量的工程量,以防止重復計量;
5、施工單位應根據(jù)施工合同、預(決)算定額、取費系數(shù),計算程序規(guī)定和已簽證的工程量,計算進度款,提出進度款計算單和工程款支付申請上報審批,工程部人員和監(jiān)理審核后開具工程款支付證書,并且扣留一定比例的工程款,作為工程質量保修費用暫不支付,上報審批。
恩平工程預算是什么:
恩平工程預算是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等。
編制恩平工程預算工作在分包工程的預算審核過程中,我們堅持以工程技術部提供的施工圖紙資料和工程施工技術規(guī)范要求為計量依據(jù),根據(jù)恩平定額與市場考察詢價相結合來審定工程預算。
恩平識圖做工程預算-造價中心
工程預算未來有哪些變化值得關注:
1. 數(shù)字化技術的廣泛應用;
2. 數(shù)字化技術將在工程預算領域發(fā)揮越來越重要的作用;
3. 從項目的策劃、設計、實施到運營維護的各個環(huán)節(jié);
4. 數(shù)字化技術將使工程預算更加、和可持續(xù)。
工程預算設施費及安全文明施工費包含內容:臨時設施包括了職工宿舍,圍墻等建、構筑物,站區(qū)圍墻范圍內的臨時施工道路,及建設期間的臨時隔墻等;安全文明施工費包括了安全生、文明施工費用、環(huán)境保護費用,其中文明施工費使用范圍包括現(xiàn)場采用封閉圍擋,高度不小于1.8m,圍擋材料可采用彩色、定型鋼板,磚、混凝土砌塊等墻體。
恩平工程預算信息價來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量。
2、經常到建設市場獲取招標信息。
3、其他招標媒體等。
公司應組成專家組,對獲取的信息進行分析篩選。
不能盲目的投入財力、人力等去奔波。
工程預算信息價來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量。
2、經常到建設市場獲取招標信息。
3、其他招標媒體等。
公司應組成專家組,對獲取的信息進行分析篩選。
不能盲目的投入財力、人力等去奔波。
工程預算審核過程中應把握的措施:
1、建設行政主管部門要加強管理,制定更加完善的管理制度,約束造價編制人員保證編制質量;
2、造價人員要提高自身素質,尤其是作為審核人員,既要有精通的業(yè)務,還要注意工作方法,只有抓住關鍵,把握重要環(huán)節(jié),才能確保工程預算的預結算審核的質量。
工程預算的依據(jù):
1.工程預算成本控制以項目分層管理,
2.開工前按施工圖作好成本預算,
3.竣工后進行工程預結算調控成本。
恩平工程預算的項目意義:
1、建筑施工圖預算的編制 建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實事求是的作風,勤勤懇懇,任勞任怨的精神。
2、影響建筑施工圖預算編制結果準確性的因素 建筑施工圖預算(靜態(tài))投資,是恩平建設單位在實現(xiàn)和完成建筑工程項目所花費的一個預期目標值。
圖紙工程做法為:500厚的3∶7灰土墊層;100厚的C15素混凝土墊層;20厚的1∶2.5水泥砂漿找平層;防水層。
工程施工現(xiàn)場做法為:520厚的3∶7灰土墊層;100厚的C15素混凝土墊層面層一次抹光;防水層。
對比直接工程費,假設建筑面積為1000m2。
原圖紙工程做法的直接工程費用具體為:3∶7灰土墊層。
1000m2×0.5m×93.22元/m3=46610元。
恩平做工程預算編制過程中應用價值工程理論的特點如下:
(1)工程預算的多樣性特點決定了工程項目應用價值理論具有普遍性。
(2)工程預算的單件性特點決定了工程項目應用價值工程理論具有一次性。
(3)工程預算的投資巨大、價值高昂的特點,決定了恩平工程項目應用價值工程理論具有節(jié)約的潛力大,應用效率高等特點。
(4)工程預算的使用壽命長的特點,決定了在工程項目中應用價值工程理論應注重測算全壽命周期費用的特點。
(5)工程預算具有的建設周期長和勞動密集的特點,決定了在工程項目中應用價值工程理論不僅要注意提高產品的質量和功能,降低成本,要注重縮短建設周期,降低勞動生產強度,提高勞動生產率,注重提高建筑施工項目的可施工性。
編制工程預算編制說明書一般要說明:
1、料的編制依據(jù):依據(jù)的施工圖紙和執(zhí)行的預算定額;
2、水文地質情況;涌水量、巖石系數(shù)、瓦斯和地溫情況等;
3、材價格情況;
4、施工點距施工基地的距離和當?shù)氐纳鐣U腺M率及稅金情況;
5、當?shù)氐娜∨?guī)定等。