康泰集團(tuán)大廈

南山科技園，全新甲級(jí)寫字樓招租

出租面積：500㎡起租

出租價(jià)錢：128元/㎡起

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

單層面積：1800-2100㎡

層 高：4.5米（個(gè)別樓層局部9米）

使 用 率：70%

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝修，辦公區(qū)配網(wǎng)絡(luò)地板

物業(yè)管理公司：康泰物業(yè)

占地面積：1.73萬(wàn)㎡

建筑面積：14萬(wàn)㎡

綠 化 率：30%

層 數(shù)：地上36層，地下3層

空調(diào)系統(tǒng)：高區(qū)VRV，低區(qū)VAV

電梯數(shù)量：寫字樓共14部（含1部VIP、1部消防/貨梯）

停 車 位：662個(gè)（含330個(gè)充電樁）

辦公配套：共享辦公空間、會(huì)議廳/會(huì)議室等

商業(yè)配套：約5000平【品牌餐飲、園區(qū)食堂、游泳池、健身房等】

公寓配套：共228套

位置：南山粵海街道科技園社區(qū)科發(fā)路222號(hào)

交通：雙地鐵覆蓋，1號(hào)線深大站600米/13號(hào)線科興站400米（2024年底開(kāi)通）。

康泰集團(tuán)大廈推薦理由：

1、地理區(qū)位分析：

本項(xiàng)目位于廣東深圳南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北靠北環(huán)大道， 南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，

深圳地鐵1號(hào)線、13號(hào)線貫穿其中，坐擁雙地鐵優(yōu)勢(shì)；毗鄰深圳灣超級(jí)總部基地、前海后海高興科技片區(qū)，區(qū)位得天獨(dú)厚！

2、交通出行分析：

基地路網(wǎng)組織完善，交通便利；位于科技路與科發(fā)路交匯處，距離 1號(hào)線高新園站直線距

離600米，距離13號(hào)線科興站直線距離僅400米；區(qū)域內(nèi)商業(yè)休閑、辦公配套等基礎(chǔ)設(shè)施十分成熟！

3、周邊配套分析：

項(xiàng)目地處科技園中區(qū)一科技園金融基地，周邊寫字樓林立，商務(wù)氛圍濃厚，

步行5分鐘可達(dá)周邊項(xiàng)目，如迅美科技廣場(chǎng)、長(zhǎng)城大廈等；步行10分鐘可

達(dá)華潤(rùn)萬(wàn)象天地及大沙河公園等休閑娛樂(lè)配套設(shè)施！

完善的配套、便利的交通，更能吸引人才、留住人才，誠(chéng)邀您的進(jìn)駐！

康泰創(chuàng)新廣場(chǎng)各個(gè)配套的主要職能：

①、A棟商務(wù)寫字樓：

主招：高新科技、信息技術(shù)、數(shù)據(jù)研發(fā)等企業(yè)，提供商務(wù)配套，

總層：36層

面積：62000㎡

每層：1800—2100㎡

組合：500-20000㎡

9米展示空間，總部超級(jí)舞臺(tái)

不同于千篇一律的寫字樓空間，康泰集團(tuán)大廈在塔樓每?jī)蓪釉O(shè)置9米的挑高空間，

可用于展示空間、接待空間，亦可設(shè)為總裁復(fù)式辦公空間！

②、A裙配套公寓：

為企業(yè)人才提供互動(dòng)空間、舒適居住環(huán)境

總層：19層

面積：18700㎡

房間：393套

層間：28間/層（21㎡-50㎡）

實(shí)用：L4—L11（224套）

③、A棟規(guī)劃配套：

多元空間產(chǎn)品，滿足企業(yè)全方位需求，提供以下配套：

配套酒店

共享辦公空間

會(huì)議廳/會(huì)議室

游泳池

④、商業(yè)街區(qū)

用于產(chǎn)品展示、園區(qū)商業(yè)配套

總層：3層

面積：8000

鋪位：50㎡—3000㎡

完善的配套，助力企業(yè)更大的發(fā)展，誠(chéng)邀蒞臨品鑒！

康泰集團(tuán)大廈，全新甲級(jí)寫字樓出租，南山科技園核心區(qū)，雙地鐵無(wú)縫連接，開(kāi)發(fā)商直租無(wú)中介費(fèi)，誠(chéng)邀蒞臨品鑒！