東方金融廣場

世紀大道1168號

l 地處浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)2-1-1、2地塊， 由相互垂直的嶗山東路和張楊路，以及世紀大道所圍合而成，大致為一個等腰直角三角形。該廣場是一個集商業(yè)、辦公的綜合樓項目，采用高低雙塔樓設(shè)計，使整體外形增加層次感，有變化及更富趣味性。東南角地處世紀大道及張揚路交匯處，成為場地主入口廣場。兩座塔樓之間采用玻璃頂棚作為中庭大堂,南北貫通。塔樓A為18層，塔樓B為23層。地下室為三層，用作地下車庫和設(shè)備用房。

該項目是一個商業(yè)、辦公綜合體，總用地面積12331平方米，總建筑面積115327.82平方米，其中：地上總建筑面積93583.12平方米，地下總建筑面積21744.69平方米。建設(shè)內(nèi)容包括兩座甲級辦公樓以及它的群樓，其中：東方金融廣場塔樓A屋面裝飾頂為84.35米，共計地上18層和地下3層停車庫，地上部分首層為14.2米高的大堂，2～3層為餐飲或辦公，4～18層為標準層，每層層高4.2米，會所位于17、18層，層高為4.5米；東方金融廣場塔樓B屋面裝飾頂為104.3米，共計地上23層和地下3層停車庫，地上部分首層為14.2米高的大堂，2～3層為餐飲或辦公，4～23層為標準層，每層層高4.2米，會所位于23層，層高為4.3米；裙樓部分首層設(shè)有銀行及商店，二、三層為餐飲及辦公區(qū)；

l 開發(fā)商：上海東方金融廣場企業(yè)發(fā)展有限公司

l 物業(yè):第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司

l 物業(yè)費:32元/平米?月

l 標準層面積：2355.25平米

l 起租面積：168平米-1500平米

l 租金報價：6-8元

l 層高:標準層高4.2米，凈高2.75至3.10米，大堂14.5米層數(shù):地上18&23層，地下3層

l 車位:約508個

l 車位月租金:1200元/位?月，臨時卡15元/小時

l 空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

l 空調(diào)費:物業(yè)管理費包含空調(diào)費

l 空調(diào)開放時長:周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:00

l 電梯:客梯16部（A/B棟各8部），貨梯2部，三菱電梯

l 網(wǎng)絡:電信、聯(lián)通

l 入駐企業(yè):富邦華一銀行有限公司，上海金谷裕豐投資有限公司，中化道達爾油品有限公司，北大方正人壽保險有限公司，國泰財產(chǎn)保險有限責任公司，上海國煦股權(quán)投資管理有限公司，泰康人壽保險有限責任公司上海分公司，馬自達（中國）企業(yè)管理有限公司，埃侖浩宇（上海）投資咨詢有限公司，上海匯榮股權(quán)投資基金管理有限公司，奧克斯商業(yè)保理（上海）有限公司，