項(xiàng)目參數(shù)

占地面積：10.8萬平方米

總建筑面積：34萬平方米

項(xiàng)目名稱：錦繡申江

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄

開發(fā)商：上海華虹置業(yè)有限公司

竣工時(shí)間：2012年

租賃面積：60-8000 平， 整層約1100㎡

租賃報(bào)價(jià)：來電咨詢

物業(yè)費(fèi)用：8.8 元/㎡/月

租期：2 年起

免租期：面議

得房率：約 75%

綠化率：25%

空調(diào)開放：VRV，24h空調(diào)

車位數(shù)量：2100個(gè)

交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付/精裝交付

周邊交通：

地鐵：距離 14 號線金粵路地鐵站 200 米

公交：金豫路桂橋路公交站（公交站）浦東 77 路，錦繡東路申江路（公交站）浦東 42 路、浦東 11 路

教育：上海市浦東外國語學(xué)校東校、金橋中心小學(xué)(金粵校區(qū))、上海第二工業(yè)大學(xué)附屬浦東振華外經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)校(新金橋校區(qū))

 位于上海自貿(mào)區(qū)金橋片區(qū)的錦繡申江（金橋華虹創(chuàng)新園），占地約11萬平方米，包括33棟總部辦公樓，1棟綜合服務(wù)中心和1棟人才服務(wù)樓，由華虹集團(tuán)所屬全資公司投資建設(shè)。園區(qū)集研發(fā)辦公與商業(yè)配套于一體，專注于引進(jìn)集成電路、智能硬件、新興金融、互聯(lián)網(wǎng)+等產(chǎn)業(yè)鏈上的總部辦公、研發(fā)與營銷等運(yùn)營機(jī)構(gòu)。

  錦繡申江位于金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心位置，毗鄰碧云國際社區(qū)，周邊企業(yè)云集。園區(qū)東至申江路、南至錦繡東路，西至金豫路、北至桂橋路，緊鄰中環(huán)，地鐵14號線直達(dá)，距離兩大國際機(jī)場30公里左右，交通便捷。園區(qū)集研發(fā)辦公和完善配套于一體，充分體現(xiàn)創(chuàng)意科技、生態(tài)環(huán)保、人文科技等理念，園區(qū)內(nèi)配套有員工餐廳、24小時(shí)便利店、休閑咖啡、品牌餐飲、大型地下車庫、運(yùn)動健身會館、綜合會議中心、聯(lián)合辦公空間、路演廳等服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)全方位打造高起點(diǎn)的發(fā)展平臺。目前，園區(qū)已吸引了一大批企業(yè)入駐，包括長電科技、芯成上海、華虹計(jì)通、威海威高、萊茵生物、密爾克衛(wèi)、國金證券、平安租賃、平安普惠、NOA-挪亞、激想體育、仙工智能、東銘實(shí)業(yè)、江空間等。