張江盛大天地-源創(chuàng)谷園區(qū)

坐落在張江門戶，園區(qū)內(nèi)的綠化率高達(dá) 49%，近兩萬方綠化及河道景觀，及配 有 5 萬方景觀綠化，

交通：自駕方便:源創(chuàng)谷位于張江核心區(qū)，緊鄰中環(huán)金科路口

緊鄰地鐵:距離地鐵 13 號(hào)線中科路站僅 700 米

園區(qū)配套: 1.品牌商戶云集:項(xiàng)目商業(yè)配套齊全，擁有餐飲、健身、娛樂、便利店等業(yè)態(tài)，目前已有星 巴克、麥當(dāng)勞、奈雪的茶、檸季、瑞幸等品牌入駐。 2.商業(yè)配套齊全:園區(qū)配有足球場(chǎng)、健身中心、近 2000 方會(huì)議中心等配套。步行 2 分鐘直達(dá)青春里公寓，近千套直租精裝公寓，拎包入住，有效解決員工住宿問題;

配備有 TCA 國(guó)際幼兒園，有效解決員工子女入學(xué)。 園區(qū)停車:園區(qū)配有儲(chǔ)值車位和固定車位，另有新能源車充電車位

產(chǎn)品參數(shù):100-2000 平方多種辦公空間選擇，提供個(gè)性設(shè)計(jì)，可供企業(yè)拎包入駐，省去企 業(yè)裝修煩惱 產(chǎn)業(yè)集聚:園區(qū)集聚多家人工智能、集成電路、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、智能制造等十余家產(chǎn)業(yè)企業(yè)。 其中集成電路、人工智能等企業(yè)百余家，如銀聯(lián)數(shù)據(jù)、中國(guó)聯(lián)通、必易微電子、馳芯半導(dǎo)體、 漢圖科技、東方怡動(dòng)等

高校為鄰:上?？萍即髮W(xué)、上海李政道研究所 名企為伴:中國(guó)商飛、再鼎醫(yī)藥、霍尼韋爾、百度飛漿等

項(xiàng)目信息

樓盤名稱：盛大天地源創(chuàng)谷

樓盤地址：上海市浦東新區(qū)盛榮路88弄

開發(fā)商：上海盛衡信息技術(shù)有限公司

物業(yè)管理：東湖物業(yè)

樓棟數(shù)：9棟
樓層數(shù)：3-11層
項(xiàng)目總述：每棟建筑面積約2500-18000㎡
樓層層高：7號(hào)樓4.2米，其他樓棟3.9米
出租面積：106-2568.57㎡

租賃價(jià)格：4元/㎡/天

物業(yè)費(fèi)用：21元/㎡/月（含空調(diào)能耗費(fèi)），每年7，8，9月延時(shí)至晚上9點(diǎn)，增加5元/平米/月，空調(diào)加時(shí)費(fèi)350元/小時(shí)，滿3小時(shí)收取250元/小時(shí)。
樓板承重：200KG/平方米
電梯：每棟1-4部客梯、1-2部貨梯；品牌為三菱
項(xiàng)目總車位：885個(gè)，450/月，非固定停車位15元/天
交付標(biāo)準(zhǔn)：架空地板、消防系統(tǒng)（噴淋、煙感）頂面噴漆、辦公照明、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)

租期：2年起

付款方式：押三付一

竣工年月：2016年10月

軌道交通：13號(hào)線中科路站830米；21號(hào)線軍民路站968米（在建），園區(qū)免費(fèi)班車直達(dá)2號(hào)線金科路站

公交路線：浦東70路，南川線，浦東25路，浦東58路

城市路網(wǎng)：北臨中環(huán)，西臨金科路，東臨盛榮路（園區(qū)主入口），周邊中環(huán)線，外環(huán)高速，羅山高架

盛大天地源創(chuàng)谷周邊配套

項(xiàng)目配套：美食廣場(chǎng)，青春里公寓，便利店，停車場(chǎng)，咖啡館等

生活購(gòu)物：綠地繽紛廣場(chǎng)，2049翡翠公園

品牌酒店：智選假日酒店，全季酒店，錦江之星

金融銀行：中國(guó)工商銀行，上海浦東發(fā)展銀行，招商銀行

住宅小區(qū)：萬科翡翠公園，綠地mtown