張江核心中區(qū)規(guī)劃范圍

綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)位于金色中環(huán)發(fā)展帶張江城市副中心中科路金科路交匯處，環(huán)科路515號(hào)(金科路778)，地鐵13號(hào)線中科路站上建。項(xiàng)目總建筑面積為12.7萬(wàn)㎡，容積率2.8，綠化率30%，機(jī)動(dòng)車(chē)位838個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位1788個(gè)。

綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)

綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)由一棟甲級(jí)辦公樓、兩棟公寓和一個(gè)購(gòu)物中心組成。集吃喝玩樂(lè)購(gòu)及辦公于一體的全功能綜合體，全方位解決區(qū)內(nèi)人群生活消費(fèi)問(wèn)題。緊鄰華夏路中環(huán)線、羅山路高架、申江路高架。

綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)

綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)辦公樓總高17層，每層約2100㎡，130㎡起租，滿足不同需求的客戶。整個(gè)辦公空間寬敞明亮，視野開(kāi)闊。

綠地M-TOWN(綠地智創(chuàng)商務(wù)中心)

根據(jù)《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》：圍繞建設(shè)上?？苿?chuàng)中心核心承載區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo)，張江科學(xué)城規(guī)劃面積由95平方公里擴(kuò)大至約220平方公里形成“一心兩核、多圈多廊”錯(cuò)落有致、功能復(fù)合的空間布局。

張江科學(xué)城范圍示意圖

“一心”：即張江城市副中心。強(qiáng)化科技創(chuàng)新特色， 布局高等級(jí)公共 服務(wù)設(shè)施，打造國(guó)際化、高品質(zhì)、活力開(kāi)放的科創(chuàng)型城市副中心。

“兩核”：即張江科學(xué)城南北“一主一副”科技創(chuàng)新核。北部科技創(chuàng)新核聚焦國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、未來(lái)科學(xué)中心等建設(shè)，南部科技創(chuàng)新核聚焦國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)發(fā)展，共同提升張江科學(xué)城創(chuàng)新策源能力

“多圈”：結(jié)合地鐵站、產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)等布局產(chǎn)業(yè)組團(tuán)與生活組團(tuán)，建設(shè)一批高端產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)社區(qū)，推動(dòng)15分鐘社區(qū)生活圈全覆蓋，構(gòu)建集約緊湊、功能混合的多組團(tuán)式空間。

 “多廊”：依托川楊河、北橫河、咸塘港、浦東運(yùn)河等城市生態(tài)廊道，納入北蔡楔形綠地、黃樓生態(tài)濕地，形成“三橫三縱藍(lán)綠交織”的生態(tài)空間。

金色中環(huán)發(fā)展帶范圍示意圖

”金色中環(huán)發(fā)展帶“作為引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的前奏曲，是浦東踐行人民城市建設(shè)理念，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，打造引領(lǐng)區(qū)的重要戰(zhàn)略載體和重大標(biāo)志工程。

”張江核心中區(qū)“規(guī)劃區(qū)域北至高科中路、西至金科路、南至華夏中路、東至申江路，規(guī)劃范圍總用地面積為482公頃，建設(shè)用地面積為448公頃。

”張江城市副中心“將承接國(guó)家戰(zhàn)略攻關(guān)核心科技，發(fā)力集成電路、芯片研發(fā)、生物醫(yī)藥、在線經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域。